T3 - 2019 - 2 parkings

LOCATION MEUBLEE - 62 m2 - RECENT

VILLENAVE D'ORNON - proche Golf - L'agence 7e AVENUE vous propose en exclusivité, cet appartement T3 de 2019 de plus de 62m2, au calme et lumineux.
Situé dans une résidence au 2ème et dernier étage, cet appartement vous propose : une belle pièce de vie avec un coin cuisine et placards, deux belles chambres confortables dotées chacune de placard, une salle de bains, un wc indépendant.
Vous pourrez aussi profiter d'un agréable balcon.
Deux places de parking couvertes privatives et un garage à vélo commun viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à 5 min des commerces et commodités. A 20 min de Bordeaux centre  et 20 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 440 € et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

LOCATION MEUBLÉE
Surface habitable : 62 m²
Loyer :  800 € par mois (charges comprises) dont 48 € / mois de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle
Honoraires de location à la charge du locataire : 806 € (dont honoraires état des lieux d'entrée: 186 €) (https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Dépôt de garantie :  1504 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023

Contacter L' Agence 7e AVENUE,Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00  (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.