- Surface102 m²
- Pièces3
- Terrain365 m²
Jolie maison 102 m2
Vendu
Les points forts
- Calme, potentiel
Descriptif du bien
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN
Mortagne-sur-Gironde (17120), Que vous recherchiez une résidence principale ou un cocon pour vos vacances, cette maison pleine de charme et de potentiel, d'environ 102m2, vous offrira le calme et la sérénité.
Elle s'organise comme suit : au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un beau salon séjour. A l'étage : une agréable chambre ainsi qu'une pièce d'eau. Vous y découvrirez un beau potentiel pour y réaliser une seconde chambre.
Un jardin vient compléter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 365 m².
La maison se situe dans la commune de Mortagne-sur-Gironde. Vous profiterez de son joli port et de nombreux commerces à 2 minutes: boulangerie, pharmacie, restaurant, bureau de poste ... ainsi qu'une école maternelle et primaire.
Idéalement située au calme, à 10 min de Gémozac, 30 min de Royan et Saintes. Accès facile à l'autoroute A10 à 20 km. DPE:E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Prix honoraires inclus : 149 900€. Prix hors honoraires : 140 000€. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Terrain365 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMortagne-sur-Gironde 17120
- Taxe foncière320 € /an
- Référence33007
7e Avenue
38 rue Jean Pagès
33140 Villenave-d'Ornon
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