Studio 1 pièce(s) 26 m²

SOUS OFFRE Bordeaux - Quartier MERIADECK SAINT BRUNO Studio d'environ 26m2 au second étage sur 4 avec ascenseur, composé d'une pièce avec kitchenette, une salle de bains avec wc. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A et B à proximité. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma UGC Ciné Cite à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent le quartier. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 480 € mensuels charges comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. C'est un studio en copropriété. Bien issu d'une copropriété de 47 LOTS à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 120 €. DPE: D .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente honoraires inclus : 99 500€. Prix honoraires exclus : 90 000€. (honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 500€ TTC). (https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf) Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.