- Surface67 m²
- Pièces3
- Terrain190 m²
A rénover
Vendu
Les points forts
- Potentiel de rénovation
Descriptif du bien
A proximité immédiate de Bagatelle, dans un quartier dynamique, au calme des grands axes, elle saura laisser s'exprimer vos idées!
Composée de trois pièces de plain pied, ce bien dispose aussi d'une cave et d'un espace jardin.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle et collège) sont implantés à proximité : le Collège Marcelin Berthelot et l'École Maternelle Jean Jaurès. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A630, A10 et A62 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a le cinéma Rene Laloux de même que de nombreux restaurants dans les environs. Enfin, le marché Cours Hugo a lieu le mercredi matin.
DPE:F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Prix honoraires inclus : 294 000€. Prix hors honoraires : 280 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit 14 000€ TTC.(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface67 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain190 m²
- LocalisationTalence 33400
- Référence33011
7e Avenue
38 rue Jean Pagès
33140 Villenave-d'Ornon
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