- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain400 m²
- Construction1985
maison 150 m2 - 4 chambres
472 500 €
Les points forts
- calme
- potentiel
- proximité commodités et transports
Descriptif du bien
MAISON 5 PIÈCES - Villenave d'Ornon Saint Bris
Villenave-d'Ornon, au calme et proche de toutes les commodités, belle maison de 5 pièces d'environ 150 m². Vous découvrirez: sur deux niveaux: un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres , deux salles d'eau et deux wc. Un beau garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 400m2. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin.
Ce bien confortable et habitable immédiatement dispose aussi d'un potentiel indéniable, vous pourrez laisser s'exprimer vos idées!On trouve l'École Maternelle la Cascade, l'École Primaire Privée Pluie de Roses, l'École Élementaire Léon Blum, le Collège Pont de la Maye et le Lycée Polyvalent Vaclav Havel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Lycée Vaclav Havel) à quelques pas du bien. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs.
DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170€ et 2 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Photos disponibles sur demande.
Prix honoraires inclus : 472 500€. Prix hors honoraires : 450 000€. Honoraires de 22 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Bien issu d'une copropriété horizontale de 16 LOTS à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Aucune charge de copropriété. Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- Taxe foncière1 720 € /an
- Référence33025
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7e Avenue
38 rue Jean Pagès
33140 Villenave-d'Ornon
Vous apprécierez
également
Besoin d'aide pour trouver le bien idéal ?
Dans ce cas, complétez le formulaire ci-contre pour recevoir par mail en avant-première les annonces correspondant à des biens compatibles avec vos critères de recherche. Nous pouvons également en discuter ensemble au 06 74 01 12 00.