Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
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  • Surface156 m²
  • Pièces5
  • Terrain550 m²
  • Construction1989

Maison - 156 m2 - Villenave d'ornon Chambéry

479 850

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Villenave-d'Ornon 33140

Les points forts

  • beaux espaces
  • potentiel
  • Proche commodités, commerces, transports

Descriptif du bien

MAISON 5 PIÈCES - 4 chambres - 156m2

En plein coeur du quartier Chambéry de Villenave D'ornon, venez découvrir cette belle maison de plus de 156 m2, élevée d'un étage.
Idéalement située, elle vous laissera profiter d'un cocon de verdure à l'abri des regards.
Vous découvrirez au rez de chaussée: un bel espace de vie de plus de 50 m2 avec une triple exposition, une cuisine indépendante, un grand cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage: deux chambres avec une salle de bains et wc.
Cette maison à rafraichir vous laissera exprimer vos idées au gré de vos envies. Un magnifique potentiel s'offre à vous!!!
A l'extérieur un carport et un bel abri de jardin en dur complètent ce bien.

Le Collège Chambéry est implanté à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 5, 87 et 36 à proximité. Les autoroutes A630, A62 et A63 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un accès direct au complexe sportif, piscine, tennis, judo... et l'école de musique à quelques pas. On trouve également de nombreux commerces à proximité.

DPE:C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 1 450 € et 2 010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix honoraires inclus : 479 850 €. Prix hors honoraires : 457 000€. Honoraires de 22 850€ TTC à la charge de l'acquéreur.
(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)

Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00  (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    156 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    550 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villenave-d'Ornon 33140
  • Taxe foncière
    2 130 € /an
  • Référence
    33052

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7e Avenue

38 rue Jean Pagès
33140 Villenave-d'Ornon

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