Belle maison contemporaine

SAINT MEDARD D'EYRANS - MAISON 5 PIÈCES - CONTEMPORAINE
L'agence 7e Avenue vous propose en exclusivité cette jolie maison coup de coeur d’environ 125 m². De construction récente, elle est parfaitement entretenue et propose de très belles prestations.
Entièrement de plain pied et sans travaux à prévoir, vous découvrirez: l'entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des wc indépendants. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur une agréable parcelle de plus de 900m2.
Lumineuse et parfaitement finie, elle est prête  à vous accueillir.

A proximité des transports en commun et des commerces. A 5 min du centre de Saint Médard d'Eyrans, 20 min de Bordeaux  et 25 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. DPE:A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix honoraires inclus : 483 000€. Prix hors honoraires : 460 000€. Honoraires de 23 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00  (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.