BEAUX VOLUMES - Maison VILLENAVE CHAMBERY

 CALME - BEAUX VOLUMES - ENTIEREMENT RÉNOVÉE

COUP DE COEUR pour cette belle maison en plein coeur du quartier CHAMBERY à Villenave d'OrnonVous découvrirez un bien de plus de 120 m2, décoré avec gout, vous invitant à profiter du calme que vous offre cet environnement.
Il est composé: au rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage: deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. (surélévation construite en 2019)
Un jardin et un garage doté d'un cellier viennent compléter ce bien.

Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 5, 87 et 15 ainsi que la station de tramway Villenave Pyrénées (ligne C) à quelques pas de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et une boucherie charcuterie à proximité.
DPE:C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 976 € et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix honoraires inclus : 489 000€. Prix hors honoraires : 470 000€. Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00  (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.