Coup de cœur
+ de photos
- Surface175 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 300 m²
- Construction1990
Belle maison 175 m2 au calme
644 800 €
Les points forts
- Belle parcelle
- Calme
- Grands espaces
Descriptif du bien
BELLE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
Vous rêvez d'espace et de calme au coeur d'une ville dynamique et proche de toutes les commodités? Venez découvrir cette belle demeure de plus de 175m2. Ses 7 pièces, sa hauteur sous plafond, ces grands espaces sauront vous séduire et laisser place à votre nouvelle vie.Vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de tous les avantages que vous offrira ce bien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'étage vous proposera quant à lui: trois chambres, un bureau, une salle de bains et un second wc indépendant.
Gagnez en espace et en bien-être avec le jardin et la piscine qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1 300 m². Un garage et trois places sur un parking extérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
Idéalement située, à 3 min à pied des transports en commun, 5 min des commerces. A 8 min du centre commercial Rives d'Arçins, 15 min de Bordeaux centre et 20 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
DPE:D (réalisé le 08/02/2019). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1653 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Prix honoraires inclus : 644 800€. Prix hors honoraires : 620 000€. Honoraires de 24 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface175 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 300 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- Taxe foncière3 087 € /an
- Référence33020
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1653.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7e Avenue
38 rue Jean Pagès
33140 Villenave-d'Ornon
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